记者 翟剑 摄

周末午后的大观篆新农贸市场里，尽管已过了午餐时间，但熙熙攘攘的人流仍在持续，似乎一切都保持着原来的模样。殊不知，经营户们刚经历了一次房租涨价的洗礼，少数商户选择急流勇退，大部分商户选择再坚持看看。还未正式接到涨价通知的小摊点，则还在煎熬中等待……然而，一个特殊群体更是坐不住了，隐藏在这个市场里16年的一个老年滇剧团，恐怕承受不了这次涨价，或将消失。

意外 租金猝不及防翻倍

篆新农贸市场，对于老昆明来说，可谓无人不知无人不晓。名气之大，主要原因是存在了20年之久，且市场面积大菜品齐全。大多数商户已在这里经营了十几年，此次房租成倍涨震惊所有商户，他们担心难以维持，市民则担心菜价上涨。

“之前一年54000元，现在涨到12万元一年，一个月1万块的租金，涨幅太大，生意难做喽！”康师傅是四川人，17年前来到该市场，租了一间8.9平方米的商铺卖卤菜，当时每月房租1000元左右，这些年逐渐增长，到去年每月4500元。康师傅租的铺面是位于1道的卤菜区，人流量大算是黄金地段了，当然生意也不错，同时经营这么多年积累了不少老主顾，这也是他不愿意放弃铺面的原因。上周五，康师傅已经交了今年一季度的租金30325元。

“新的市场管理方通知必须在3月31日前交齐租金，不然就走人。”康师傅说，3月28日，市场管理方突然通知要交租了，并公布了新的租金方案，这让所有商户都大吃了一惊。租金不像从前每次涨几百元，而是一次性成倍翻，这让他们难以接受。

无奈 有转租户打退堂鼓

张奶奶是转租户，原租户将一个铺面一分为二，租给了她和另外的一个商户，她使用面积较小，所以房租由原来的5000元涨到了6500元，和她一起转租的商户则涨到了8500元。张奶奶卖咸菜，虽然客流不错，但这涨幅让她吃不消。

“吃进肚子里的，咬着牙也要付清，但我准备走了，这样的涨幅我接受不了。”张奶奶年纪大了，房租贵利润薄，家里都说她这是为房东挣房租，都叫她赶紧撤。

因为换了新的市场管理方后，今年一二三月份的房租又都没来收，这一次涨幅这么大，所以张奶奶打算付清这几个月房租后，再把手里的存货处理完，就准备打道回府了。

“租金本来就贵，再加上原租户从中赚一道，我们转租户是难以维持了。”李女士做的是蔬菜生意，这次房租涨价对她冲击很大，和她一起合租的另外两个商户，也表示准备找新的去处。

商户 房租涨菜价不敢涨

张女士也是做蔬菜生意的，她从这个市场建立之初就来了，如今在这里经营20年了，从以前1米宽的小摊点，搬到了现在6平方米的铺面。因铺面较偏，此前租金是每月1500元，涨租后一下子就翻了近3倍，变成了每月4300元。前3个月的租金她交了12900元，蔬菜利润薄，这个涨幅让她难以维持，却又不敢随意涨价，怕吓跑了老主顾。

记者采访了10多个已经交了房租的商户，商户们均表示，虽然房租涨了，但他们目前还不敢涨菜价。

和张女士一样在该市场经营了20年的刘阿姨，目前还在1.8米宽的摊点卖蔬菜，此次涨租还未具体落实到她们头上。当得知铺面的涨幅以后，她们每天都战战兢兢地等待着“噩耗”传来。此前，她们的摊点月租是400元左右，虽然涨租的价格还没下来，但她们听说可能会涨到上千元，这无疑难以承受。

市民 菜价涨只是时间问题

“涨租啦？那菜价肯定也要涨了！”听到涨租的消息，除了商户，前来买菜的市民也十分担忧。

“我们没涨价！”对于商户们的“安慰”，岑大爷表示，房租一涨菜价上涨只是时间问题。

岑大爷说，大观篆新农贸市场虽然菜品齐全，各种蔬果应有尽有，这也是大伙儿不嫌远赶来的原因，但就菜价来说这里本就不算便宜。

回应 租金涨幅和市场持平

据了解，1997年，西坝街道办事处和云南建投第三建设有限公司一起开发了这个市场，原始商户和西坝街道办签了20年的租赁合同，拥有20年的商铺使用权。

2017年12月31日，合同到期，云南建投第三建设有限公司收回市场的经营管理权。

昨天记者来到市场管理方办公室，据一名未透露姓名的工作人员介绍，涨租是经过周边市场调研后决定的，涨幅也和市场持平。目前租户大部分都已经交租，只有5户还未交租，租户可以根据实际情况选择续租或不续租。由于是周末，负责人不在，所以具体情况，还要通过公司才能答复。