云南网讯（通讯员 龙发昆）4月15日，在普吉街道云南新型建筑材料厂小区（东区），社区、云南新型建筑材料厂管委会与物业公司签下了一份物业服务协议。看到协议签署，五华区人大代表社区主任尹福说：“前期辛苦的努力今天终于有了结果。”

　　据了解，当前昆明的老旧小区主要存在几个问题：首先是小区基础设施不完善，没有物业机构进行管理或者有物业但是服务跟不上；物业公司准入门槛低，一些实力弱的物业公司从业人员综合素质普遍偏低，专业人才匮乏，使服务质量得不到保障；居民缴费意识差，导致物业公司难以维持运行；物业公司收费和服务标准不公开，引起居民的猜疑和不满。

　　为解决街道内老旧小区无物业管理问题，由街道党工委牵头，发挥轴心作用，班子成员联系挂钩社区指导引入物业，在王家桥社区开展“集中学习+小区走访勘察+现场观摩”，引进基层治理工作新经验、好方法，开展了一场内容丰富、形象生动的基层治理引入物业专题培训。同时，通过开展走访勘察，了解群众对提高小区环境质量和提升服务水平的希望以及引入物业的迫切需求。

　　自2019年以来，五华区对党建引领基层治理工作，分别下发了党建引领“吹哨报道”“红色物业”“以俗为哨”“物业服务指导”“双报道双报告”“党建带群建”“智慧党建”等为内容的文件，具体指导基层街道、社区开展治理工作，起到明显效果。

　　3月27日，在五华区委第一次党建工作例会上，五华区委书记陈伟这样说：“要把群众急难愁盼的问题、诉求反映线索、美好生活向往作为最大的哨源，通过吹哨报道机制，将治理力量、治理资源、治理成效汇聚到群众身边，提升群众对基层社会治理的获得感”

　　4月8日，在五华区委理论学习中心组2020年第一次学习时，区委书记陈伟要求：“发挥党建引领基层治理，要以居民需求为导向，坚持主动治理、源头治理、系统治理，拓宽群众参与基层社会治理的渠道，健全基层协商议事机制，聚集群众所需所盼，紧盯百姓身边的操心事、烦心事、揪心事，着力把群众的事情办实办好办成，真正使党建引领社会治理接地气、顺民心、暖人心”

　　下一步，街道党工委将以党建引领为主线，充分发挥基层党组织的堡垒和党员先锋模范作用，做实基层治理，物业机构将立足本职，以居民需求为中心，以安全、卫生以及秩序为重点开展服务，各方将开拓创新，提升服务群众水平，共治共建共享，资源融合满足居民群众需求，提高群众参与率，增强群众获得感、幸福感。