财经要闻
您当前的位置:云南网 >> 财经频道 >> 财经要闻 >> 正文
前10个月中国百城房价累计涨2.49% 长三角楼市降温
发布时间:2021年11月02日 08:15:23  来源: 中国新闻网

  原标题:前10个月中国百城房价累计涨2.49% 长三角楼市降温

  9月和10月相继过去,中国楼市未现成交或供应高峰。楼市“金九银十”再度失约。

  中指研究院指数事业部研究副总监陈文静11月1日在一场月度房地产形势分析会上指出,2021年前10月,中国百城新建住宅价格累计上涨2.49%,涨幅较去年同期收窄0.38个百分点,累计涨幅居近五年同期最低水平。

  分城市群来看,前10个月,珠三角城市群新房价格累计上涨3.58%,仍居主要城市群首位。百城新建住宅累计涨幅前20位的城市中,珠三角城市占5席,佛山、东莞、广州等城市新房价格涨幅较高。

  长三角城市群新房价格今年前10个月累计上涨2.87%,涨幅仅次于珠三角。值得注意的是,10月单月,长三角新房价格出现明显降温,环比由涨转跌,下滑0.03%。

  房价涨幅收窄的同时,重点城市商品住宅成交量也有所下滑。陈文静指出,1—10月份,50个城市商品住宅月均成交约3392万平方米,在去年低基数影响下,同比增长12.9%,较2019同期增长9.9%。10月单月,50城商品住宅成交面积约2528万平方米,同比降幅超两成,环比继续下降,绝对规模处于近五年同期最低水平,市场活跃度持续下滑。

  交易下滑也与房企推盘力度下降有关。数据显示,10月份,房企推盘力度减弱,20个代表城市商品住宅月均新批上市面积环比下降超三成,同比下降约10%,供应规模处于近几年同期低位。

  展望后市,陈文静认为,四季度部分城市存在楼市政策微调预期,整体市场有望改善,但政策环境仍较为严格,短期市场仍有调整压力,全国商品房销售面积和金额同比预计将继续下降。房价涨幅或将进一步收窄,部分城市房价面临一定调整压力。(记者 庞无忌)

责任编辑:董明强
订阅《春城手机报综合版》,发送CCZH到10658000(5元/月)
订阅《春城手机报》:娱乐版发送CCYL到10658000 (3元/月)
关注云南发布
关注云南网微信
关注云南日报微信
新闻爆料热线:0871-64160447 64156165 投稿邮箱:ynwbjzx@163.com
云南网简介 |  服务合作 |  广告报价 |  联系方式 |  中央厨房 |  网站声明
滇ICP备08000875号 互联网新闻信息服务许可证编号:53120170002 信息网络传播视听节目许可证号:2511600
互联网出版许可证:新出网证(滇)字 04号
广播电视节目制作经营许可证号:(云)字第00093号
增值电信业务经营许可证编号:滇B2-20090008 ® yunnan.cn All Rights Reserved since 2003.08
未经云南网书面特别授权,请勿转载或建立镜像,违者依法必究
24小时网站违法和不良信息举报电话:0871-64166935;举报邮箱: jubao@yunnan.cn