滇企
您当前的位置:云南网 >> 财经频道 >> 滇企 >> 正文
云南城投置业:风雨兼程十余载 再挂云帆济沧海
发布时间:2022年09月20日 17:33:00  来源: 云南网

  云南城投置业股份有限公司(下称云南城投)是2007年11月30日在上海证券交易所复牌上市的国有控股上市公司,为云南省唯一国企背景上市房企。过去十年,云南城投秉持积极进取、开拓创新的精神,着力打造以高品质为导向的企业形象。严控产品开发质量,不断拓展市场空间,形成品牌优势。

  十年品牌缔造:三大产品线并驾齐驱

  云南城投以打造理想人居的匠心追求,以“融城系”、“梦云南系”及“银泰城系”缔造品牌梦想,将打上云南烙印的品质生活带到全国各地。

  梦云南系——涵盖康养、文旅、特色小镇领域,项目皆位于不可复制的优质资源地,在尊重环境、可持续发展的基础上,深研产品,深耕产业,深挖价值,形成地产+文旅+康养+休闲+生活方式等组合式开发运营模式,已在全国布局十余个项目。代表项目包括成都-梦享·春山可望、海口-梦享·龙腾湾、梦云南·茶马花街等。其中梦享·春山可望位于成都一小时生活圈内的青城山下,占地615亩,涵盖高端酒店、精品民宿集群、特色商业小镇等丰富业态,是集度假、康养、旅居、休闲、娱乐为一体的开放式旅居标杆项目。

  融城系——中高端城市居住综合体,坐拥城市交通、生活、教育、医疗配套等优质资源,以居住为核心功能的综合体,满足多方面的生活需求,符合“理想人居”理念。代表项目包括融城·昆明湖、融城优郡、融城金阶、春城十八里等。其中融城昆明湖项目为昆明主城区内景观生态教育大盘,占地4000余亩,背靠松华坝数十平方公里纯净山水资源,位于亚洲最大人工瀑布——昆明瀑布公园旁,生态环境资源和周边教育资源十分优越。

  2016年11月至2017年4月,云南城投完成对银泰系16个项目的收购,优化了公司的项目地域布局,实现了规模化快速扩张,完善了公司产品线。依托“银泰”商业品牌及商业运营团队,快速提升了商业运营能力。

  银泰城系——中国商业地产知名品牌,整合中国零售业、高端地产资源优势,由专业管理团队及资本运营专家高效稳健运营。代表项目包括成都银泰中心、杭州西溪银泰城、杭州临平银泰城等。其中成都银泰中心位于成都天府新区金融城CBD核心区域,总建筑面积72万㎡,包含高端购物中心,五星级酒店,5A甲级写字楼及高端住宅。in99购物中心由国际著名建筑设计公司美国凯里森和英国贝诺联手打造,全球第27家华尔道夫酒店为经典优雅与现代奢华完美融合。

  至此,云南城投完成了独具优势、定位清晰的“梦云南系”高端康养文旅休闲度假产品、“融城系”中高端城市居住综合体系列、“银泰城系”高端商业综合体系列三大产品线布局。十余年开拓进取,精耕细作,云南城投由小到大,由弱变强,逐渐成长为国内知名房企,全国布局,品牌影响初步形成。

梦云南系代表产品

融城系代表产品

银泰系代表产品

城投置业十年

  十年责任担当:扛牢社会责任,推动绿色发展

  云南城投秉持对社会高度负责的态度和永续经营的信念,稳步推进上市公司治理,严格落实各项社会责任,全面提升经营管理水平。

  在经营责任方面,提升持续经营能力,维护企业良性发展。仅2021年便通过加快重大资产重组、加强资金管理、债权清收、库存去化、新增融资等方式,并依托集团公司的大力支持,共偿还到期金融机构本息155.22亿元,全年合并范围内未出现征信逾期的情况,切实守住了不发生区域性系统性风险的底线;归属上市公司股东的净资产实现扭负为正,化解了退市风险;同时谋划战略转型,加快构建物业管理和商业管理平台。

  在环境责任方面,牢固树立环保意识,压实环保责任,推进生态文明建设,践行绿色发展理念。在项目运营中落实生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和生态环境准入清单对空间利用格局和开发强度的管控要求,以“技术创新、打造品牌”为主要发展方向,在项目定位、方案设计以及产品的绿化、环境提升、绿色运营等方面做了大量工作,持续对已投入运营物业,包括购物中心、写字楼、酒店、住宅小区的环保设施进行提升改造,着力打造云南城投的绿色品牌,服务社会。

  在社会责任方面,扎实推进脱贫攻坚与乡村振兴等工作,切实为民办实事。2015年脱贫攻坚战开始以来,选派扶贫工作队员常驻曲靖市会泽县雨碌村扶贫点开展扶贫工作,公司领导干部对口帮扶贫困户,并定期开展走访慰问,并投入200余万元用于基层党员活动中心工程项目建设。2021年,为持续巩固云南省会泽县雨碌村脱贫攻坚成果,选派干部职工赴丘北县双龙营镇普者黑行政村开展巩固脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接工作,并投入8万元用以支持当地打造党群活动中心。

  在职工权益方面,切实维护职工各项权益,增强职工幸福感和归属感。坚持维护尊重职工权益,把维权保障、构建和谐企业作为公司主旋律。通过每年开展多样化员工文体活动,及时开展节日、生日、生病、家庭重大变故以及生育等慰问,每年为职工进行健康体检,为职工办理医疗互助参互,组织培训提升技能,建设开放式职工书屋及职工健身房等各类活动和举措,切实保障了职工权益。

  十年再出发:打造极具竞争力综合服务运营商

  近两年,公司紧紧围绕云南康旅集团聚焦文旅、康养和城市综合开发的整体发展战略,瘦身健体,转型发展,对现有不符合公司战略转型方向的项目有计划、有步骤的剥离,并通过并购、合作等方式拓展、培育符合公司战略转型发展方向、具有持续盈利能力的项目,以实现公司资产结构优化,财务改善,降低资产规模和有息负债,实现公司可持续性发展。

  加快构建商业管理和物业管理平台:云南城投基于对行业趋势的判断,将着力培养“商管+物管”两大服务板块,为公司后续聚焦轻资产运营奠定坚实基础。

  商业管理方面,公司于2018年与中国银泰及天津云泰合资设立云泰商业管理(天津)有限公司,全面管理公司下属银泰项目自持商业资产及公司内部部分自持商业,自成立以来布点杭州、宁波、成都、昆明、淄博等近30个项目,开创云泰 Park,茶系列, 红系列三大产品线,涵盖购物中心、特色街区和社区商业等。目前,全国在管面积超300万平米,年客流超1.5亿人次,已迅速成长为国内领先的商管企业,现正着力搭建深度运营体系, 培育核心竞争力优势,致力将“云泰商管” 打造成国内一线商管品牌。

  物业管理方面,公司于2008年设立下属全资子公司云南城投物业服务有限公司,经过14年的稳步发展,已服务20余个涵盖住宅、公寓、写字楼、旅游区、商业、高端别墅等业态物业服务项目,管理区域涉及云南昆明、大理、腾冲、开远及陕西、甘肃、四川等地。目前,云南城投物业始终以“专注您的关注”为核心服务理念,向业主提供专业贴心、尊享入微的“好物管” 服务体验,实现“幸福城投”的人居梦想,公司已着手筹备“城市运营服务”平台,拟从提升物业服务品质、整合内外部资源着手,扩大管理规模,树立国内一线物管企业形象。

  持续推进打造综合服务运营商:云南城投多年开发经营的“融城/春城”系城市住宅综合体、“梦云南/梦享”系旅游地产, “云泰商管” 及“云南城投物业”已经具备一定的品牌知名度及市场影响力,初具规模,并已实现资金、市场、供应链的整合以及关键人才和能力的培养,下一步将持续响应云南康旅集团打造文旅、康养两个万亿级产业龙头企业的战略定位,着力构建“城市综合服务+”业务板块,以现有商管运营及物业服务业务为基础,依托康旅集团在景区、文旅资产、医疗机构、物业服务和康养服务方面的优质资源,成立综合性城市服务平台,转型极具差异化竞争力的综合服务运营商。深耕云南,良性发展,实现十四五末期利润稳步增长,未来走得更为坚实稳健。

 
十年荣誉鉴证

  2010年,公司获“中国房地产上市公司成长能力10强”、“中国房地产上市公司50强”;2012年,云南城投梦云南系列荣获“中国旅游地产项目品牌价值TOP10”;

  环湖东路(云南城投段)工程荣获“云南省2013年度优秀工程一等奖”;

  2014年云南城投荣获中国价值地产总评榜“年度最具价值地产上市公司”,梦云南品牌荣获“中国旅游地产品牌十强”;

  2014年起连续3年进入云南房企销售金额前3强;

  2015年荣获“年度品牌企业”称号,梦云南·雨林澜山项目被授予“醉美家园责任地产”及 “醉美云南·避霾圣地”两项大奖;

  2016年获入选“最有影响力企业”;

  2018年荣获中国价值地产总评榜“年度最具价值地产上市公司”,城投物业进入“中国物业服务百强企业”,东方柏丰进入昆明市首批甲级商务写字楼;

  2020年,成都春山可望被评为中国(成都)楼市总评榜旅居标杆项目,成都华尔道夫酒店荣获“四川领先酒店”及“中国特色酒店建设突出贡献奖”;

  2020年,昆明-湖畔四季城一期项目中坝7#地块荣获2020年度昆明市优质工程“春城杯”一等奖,城投物业获“昆明物业服务企业综合实力3强”;

  2021年,成都华尔道夫酒店入选中国顶级最佳奢华酒店,融城金阶获昆明官渡区楼宇经济突出贡献表彰

  (云南城投置业股份有限公司 供稿 供图)

责任编辑:孙寅翔
订阅《春城手机报综合版》,发送CCZH到10658000(5元/月)
订阅《春城手机报》:娱乐版发送CCYL到10658000 (3元/月)
关注云南发布
关注云南网微信
关注云南日报微信
新闻爆料热线:0871-64160447 64156165 投稿邮箱:ynwbjzx@163.com
云南网简介 |  服务合作 |  广告报价 |  联系方式 |  中央厨房 |  网站声明
滇ICP备08000875号 互联网新闻信息服务许可证编号:53120170002 信息网络传播视听节目许可证号:2511600
互联网出版许可证:新出网证(滇)字 04号
广播电视节目制作经营许可证号:(云)字第00093号
增值电信业务经营许可证编号:滇B2-20090008 ® yunnan.cn All Rights Reserved since 2003.08
未经云南网书面特别授权,请勿转载或建立镜像,违者依法必究
24小时网站违法和不良信息举报电话:0871-64166935;举报邮箱: jubao@yunnan.cn