为落实城市房地产融资协调机制，工商银行曲靖分行高度重视、积极作为，充分发挥国有大行领头雁作用，推动城市房地产融资协调机制落地见效。在当地住建部门、监管机构、不动产登记部门以及省分行的大力支持下，工商银行曲靖分行在1个月时间内完成曲靖分行首笔城市房地产融资协调机制贷款业务3亿元授信审批，并成功投放2亿元贷款资金，贷款的落地为曲靖市房地产市场平稳健康发展注入了资金活水。

　　突出主动性抓落实，率先推动协调机制全市首单落地。该笔贷款支持的是曲靖市房地产协调机制白名单项目陆良一家本土房地产企业开发的住宅项目。在获取房地产融资协调机制项目清单后，工商银行曲靖分行第一时间建立以主要负责人为组长的领导小组，抽调精干力量组建工作专班，迅速对接房地产融资协调机制的“白名单”企业，了解项目需求，建立授信审批绿色通道，高效完成贷款的授信审批，并严格按照项目工程进度成功发放贷款资金。

　　突出协同性抓落实，系统推进协调机制高效运转。为尽快推进协调机制政策落地见效，领导小组三次亲临项目现场，调查项目具体情况，与开发企业进行座谈沟通；协调解决支行在业务推进过程中遇到的政策疑点及困难问题；曲靖分行先后五次联合当地住建部门、不动产登记中心召开碰头会，加强信息共享，及时破解政策落地过程中遇到的难点堵点问题，专班专人贴身跟进客户提供融资资料，提升协调对接质量，强化内外“通力合作”“同频推进”“同向发力”，助推项目高效落地。

　　突出创造性抓落实，先行先试为全市贡献经验。面对陆良县不动产登记部门从未做过在建工程抵押的问题，分行通过省行层面了解其他地州业务办理模式，配合当地不动产登记部门精准破解在建工程抵押业务办理难题。该笔业务在建工程抵押是陆良县在建工程抵押首笔业务，为陆良县在建工程抵押业务办理奠定了基础。在做好信贷投放的同时，曲靖分行始终坚持促发展与控风险并重，扎实做好风险管理和控制，为严格落实协调机制“资金封闭管理、专款专用”要求，依托政府+监管机构+银行+房企四方沟通平台，严密了资金发放、使用、偿还全流程监督机制，在政策落地的同时牢牢守住风险底线。

　　协调机制的建立，有利于政银企多方同向发力，能有效防控金融风险，精准支持项目建设，防范在建项目停工、逾期交付，切实维护购房人合法权益，有效打消购房人顾虑，提振市场信心。下一步，工行曲靖分行将继续积极履行国有大行责任担当，进一步完善房地产领域“敢贷、愿贷、能贷、会贷”长效机制，持续加大房地产协调机制“白名单”企业对接力度，不断满足房地产企业合理的融资需求，为房地产市场稳健运行贡献工行力量。

　　工商银行曲靖分行 供稿