云南网讯（记者 李晓丹）9月13日晚，在广州保利洲际酒店，保利地产宣布正式升级为保利发展控股集团股份有限公司（SH600048，以下简称保利发展）。保利发展将致力于打造“不动产生态发展平台”，以不动产投资、开发、运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，与客户美好生活同行。

　　保利发展的亮相，不仅是对翌日公司成立26周年纪念日的礼献，更意味着保利发展将以全新面貌在不动产领域翻开新的发展篇章。

　　保利发展董事长宋广菊发表讲话。

　　初心回望

　　保利发展董事长宋广菊介绍，9年前，广州琶洲这块宝地还曾是一片破旧的城中村。保利地产来到这里，让这座旧村变成了名副其实的“新村”。欣欣向荣的琶洲会展区，广交会期间最为繁忙。其中广州保利世贸博览馆总面积达8万平米，每年召开上百场专业展会。保利锦汉成为中国展会组织“名片”，通过市场化运作，主办全球排名前三的福祉博览会，全国最具影响力、规模最大的中国国际老龄产业博览会、国内唯一获得UFI认证的家居礼品展。

琶洲新貌

　　广州会展核心商圈展览馆面积位居全国第二

　　本次活动场地，东侧是琶洲新的最高建筑——保利天幕广场，作为保利发展的新总部大楼，更多未来将从这里开启。

　　保利天幕广场 供图

　　“保利地产升位至保利发展，这一过程的孕育，凝结了公司多年来的战略规划、蓄势谋远和几经求索”。宋广菊说。保利发展代表着未来的发展方向和逻辑，战略升级与品牌升位是必须，更是必然。保利地产26年来的守业坚持、文化传承、基因积淀，连同属于它的行业领导品牌，也将在保利发展继续传承下去。

　　战略蓝图

　　基于地产行业的边界不断延展和下半场增长动能的变化，保利发展总经理刘平在发布会上具体地诠释了“不动产生态发展平台”的概念：

　　在美好生活的蓝图中，以不动产投资开发为原点，立体延展出“不动产生态”，纵向以产业链为延伸，打通投资、设计、施工、代理、销售、物管等全链条服务；横向是相关多元业态的扩展，在住宅、写字楼、酒店、购物中心、体育场馆、产业园、主题公园等场所内，提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育、产业经营等综合服务。通过人才、资本、科技、信息的链接，形成了一个共生共荣、和谐发展的有机系统。

　　以“不动产生态”为基础，利用平台思维，主动链接、主导整合、主推赋能，打通产业边界，加强整合交互，提升资源价值，以发展为导向，满足平台各方价值需求，并根据各方需求的变化灵活发展。

　　相应地，保利发展根据“不动产生态发展平台”的商业逻辑，在更高的战略定位上，将十三五战略规划的“一主两翼”内涵升位为“不动产投资开发为主，综合服务与不动产金融为翼”，赋予其更具时代意义的新内涵：

　　地产开发经营升级为以不动产投资开发为主，巩固实业经营的战略。刘平认为，“保利地产”这个品牌，积淀了数代保利人的心血，一定要继续做强、做优。今后保利地产仍将是地产开发业务的主要平台，承担起强基固本、创新引领的重要作用，在不动产生态中，成为发展的核心动能。

　　保利发展总经理刘平在发布会上讲话。

　　社区消费升级为综合服务，以产业链与资产经营为基础，提供美好生活服务。不动产生态的发展有两条主线，一是产业链的价值挖掘，二是多业态的资产经营。保利发展在这两条线都具备了较好的积累，尤其是建筑、物业、代理、商业四个板块，目前已经形成百亿量级。

　　不动产金融，以产业金融服务为基础，实施产业资本运作。保利发展较早就开始以产融结合为经营理念，重视资本对产业的赋能，是国内最早设立不动产私募基金的公司之一。

　　重视人才

　　所有企业战略的实施，一定会有相匹配的人才战略，人，是企业发展中最宝贵的资产。保利发展副总经理胡在新如是说到，保利向来是“文化为本，成长为先”的人才观。以人才观为根基，以企业组织能力为抓手，去支撑企业战略发展需要。在新形势下，保利企业组织能力以“产业链运营能力、资源整合能力与投资开发能力”三大能力为主。

　　在这样的组织能力需求背景下，保利人才战略郑重推出“1101行动”计划：全球招募1000名高级管理人才、100名总经理、同时开办1座以“正心、取势、明道、和衷”为理念，致力于将帅成长阶梯的保利商学院。